IBI LION היא קרן ריט אירופאית מבית IBI וקבוצת LION, המשווקת בישראל. הקרן, המציעה השקעה ישירה בנכסי נדל"ן מניב איכותיים ומאוכלסים בספרד, משקיעה בנכסי נדל"ן מניבים בערים מרכזיות בספרד, הכוללים שכירות ארוכת טווח לשוכרים חזקים מתחומי הלוגיסטיקה, הקמעונאות ומשרדי הנהלה. ההשקעה מבוצעת דרך קרן ריט ספרדית ומעניקה למשקיעים הטבות מס משמעותיות.
ליצירת קשר התקשרו לטלפון 03-5193444 או השאירו פרטים
Error: Contact form not found.
היתרונות שלנו
הטבות מס
מבנה חברת הריט מזכה אותה בהטבות מס משמעותיות, בהן 0% מס חברות, 0% מע"מ על נכסים ורק 0.5% מס רכישה לעומת 10% בקטלוניה.
השקעה בספרד
לפי תחזיות קרן המטבע העולמית, ספרד תמשיך להיות המדינה הצומחת ביותר בגוש האירו בשנים 2023-2024. בתוך ספרד, הקרן מתמקדת כאמור בנכסי נדל"ן איכותיים, בערים מרכזיות כמו מדריד, ולנסיה וברצלונה.
סחירות ושקיפות
קרן IBI LION נרשמה ביוני 2022 למסחר בבורסה המשנית BME בספרד, מה שמאפשר למשקיעים בה לראות את מחיר המניה וליהנות מחלוקת הדיבידנדים בחשבון הבנק. הרישום למסחר היה השלב האחרון בקבלת הטבות המס עבור הקרן.
הזדמנויות ריבית
העלייה החדה בריבית גרמה לחברות רבות להגיע לשינוי בסביבת המאקרו לא מוכנות. הן נכנסו לסביבת הריבית הגבוהה עם מינוף גבוה או בעיה תזרימית, למעשה בסבך עסקי המחייב אותן למכור נכסים בדיסקאונט.
ותק וניסיון
ל-IBI בית השקעות ניסיון של יותר מ-50 שנים בניהול השקעות. בקרן הריט עצמה פועל צוות של מומחי נדל"ן, עם ניסיון של שנים בשוק הנדל"ן הספרדי.
הקרן מציעה הזדמנות עסקית ופיננסית תלת-שכבתית: ביעד ההשקעה, בנכסים הנבחרים ובסיבות שהם מוצעים למכירה דווקא עכשיו. ברמת מדינת היעד, קרן המטבע צופה כי ספרד תהיה המדינה הצומחת ביותר בגוש באירו בשנים 2023-2024. הקרן מקפידה על בחירת נכסים איכותיים בערים המרכזיות בספרד, כמו גם על חוזי שכירות ארוכי טווח לשוכרים חזקים מתחום הלוגיסטיקה. הקרן כבר רכשה נכסים המושכרים לחברות תרופות, בנקים וחברות רהיטים.
בבחירת הנכסים, הקרן מקפידה לנצל הזדמנויות שנוצרו עקב סביבת הריבית הגבוהה, שאילצה ועדיין מאלצת לא מעט חברות למכור נכסים כדי לעמוד בהתחייבויותיהן.
הנהלה
דייב לובצקי, מנכ"ל IBI בית השקעות
דייב מכהן מ-2019 כמנכ"ל IBI בית השקעות ויו"ר IBI ניהול תיקים. לדייב ניסיון רב בניהול השקעות עבור לקוחות פרטיים ומוסדיים והוא מתמחה במכשירי השקעה אלטרנטיביים, תכנון פנסיוני והיבטי מיסוי. דייב מילא מספר תפקידים נוספים בקבוצת IBI, בהם מנכ"ל IBI ניהול תיקים, מנהל מחלקת לקוחות תאגידיים ומוסדיים, מנהל השקעות ראשי ב-IBI גמל והשתלמות ומנהל חדר העסקאות של החברה. לדייב תואר ראשון בכלכלה. בעל רישיון ניהול השקעות מטעם רשות ניירות ערך ורישיון סוכן ביטוח פנסיוני מטעם משרד האוצר.
דייב לובצקי, מנכ"ל IBI בית השקעות
נדב ברקוביץ
נדב ברקוביץ, דירקטור המתמחה בתחום הנדל"ן ב- IBI שירותי בורסה ומכהן כחבר בוועדת ההשקעות של IBI PILLAR. בעל ניסיון של עשור כאנליסט בתחומים שונים.
נדב ברקוביץ , אנליסט הנדל"ן של IBI בית והשקעות ודירקטור ב-IBI LION
רפאל גולדפלד
רפאל מכהן כמנכ"ל משותף ודירקטור בחברת IBI LION. בעבר כיהן כמנכ"ל ודירקטור של חברות עסקיות להשקעה בנדל"ן באירופה המערבית והיה שותף להקמת גופים להשקעות בנדל"ן באירופה ובארה"ב, לרבות ריט ספרדית.
רפאל גולדפלד , מנכ"ל משותף לחברת IBI LION
אוהד קליינר
אוהד מכהן כמנכ"ל משותף ודירקטור ב-IBI LION. בעבר היה שותף בהקמה וניהול של חברת ריט ספרדית וכן יזם וניהל מיזמי השקעה בנדל"ן באירופה המערבית ופיתח קשרים נרחבים עם גופי מימון והשקעה בספרד ומערב אירופה.
אוהד קליינר , מנכ"ל משותף ודירקטור ב-IBI LION
מיגל פראטס
בתפקידו הקודם כיהן מיגל כראש צוות תחום הנדל"ן בדלויט. בעל ידע והיכרות עמוקים עם השוק ועם חברות הנדל"ן בספרד.
מיגל פראטס , ראש מחלקת פיתוח עסקי, IBI LION
גילי גרבר
לגילי רקע בניהול וייזום צוותים ופרויקטים בהיקף גדול, בישראל ובאירופה. היא תושבת ספרד.
גילי גרבר , מנהלת נכסים, IBI LION
דברו איתנוליצירת קשר התקשרו לטלפון 03-5193444 או השאירו פרטים
